近身边好多朋友要买房结婚，接连不断的听到怨声载道，相劝无力，听得我也心烦，回家静下心仔细想想确实是个头疼的事情，且听我仔细分析分析。
现在很多男生的家里在孩子毕业前后就着手准备婚房，为孩子今后的人生铺平道路，在婚房的选择上大多数老百姓会根据自身的条件和需求理性购买，虽然90后年轻人在父母的帮助下境遇要好很多，但是他们依然面临着自己的苦恼。
我们公司的一个姑娘就是这样，她是一个北方女孩，男朋友家是南通本地的，两个人感情一直很好，随着两个人工作的相继稳定，双方家长决定为孩子买套房子结婚。然而双方却在买两室还是三室户型这个问题上出现了矛盾。我同事觉得应该买个三室的户型，这样以后自己的父母来了有地方住，而且两个人今后还会有宝宝，希望自己的父母能过来照顾自己。然而她男朋友却因为房款等问题坚持买两室。我们公司的其他还没买房的同事私下里一提到这事儿都会忿忿地说他们真的是饱汉子不知饿汉子饥，你说当年住筒子楼都能结婚的时代，哪里吃饺子还嫌面黑呢。
考虑到经济实力，我认为100平米以下小户型应该是年轻人婚房。但是在这样的面积区间内是选择大两室还是小三室让很多人纠结。有人觉得90多平的两室更加的宽敞，尤其是卧室的空间更为舒服，居住感受要更好，而90多平米的三室户型则显得更加的拥挤，功能划分太琐碎，不实用。但是也有不少人觉得，将来有可能和父母同住，再加上孩子，家里要是再来了亲戚，三室恐怕都不够住，更何况是两室。所以当下小三室这样的户型确实很抢手。
其实，仔细想想，我同事的的考虑并不是没有道理。从长远考虑，婚后家庭人口会增加，结婚买房时不要单单基于两人的生活方式来考虑小，三口之家或是日后与父母同住可能是常态。
到底选择怎样的户型才是合适的关键还是看自身的需求情况呢？我认为对于首次购房的人来讲，如果计划几年后会换大房子。那么次买房时可以更多的考虑价格，以及房子的等。这时候对于首次置业的人来讲满足家庭现状需求尤为重要，无需考虑那么长远。
而对经济状况尚可，想要首套房一步到位的人们来讲，如果以后会跟父母一起居住，那么小三室则是不错的选择。在选择两室还是三室上，也要注意房屋使用率。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，现在一些市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说有实际使用意义的是使用面积。一般来说，越是高档的小区，其公摊面积越大，出房率越低，使用率越低。但是可以收获更为的物业服务和生活配套。
近身边好多朋友要买房结婚，接连不断的听到怨声载道，相劝无力，听得我也心烦，回家静下心仔细想想确实是个头疼的事情，且听我仔细分析分析。
现在很多男生的家里在孩子毕业前后就着手准备婚房，为孩子今后的人生铺平道路，在婚房的选择上大多数老百姓会根据自身的条件和需求理性购买，虽然90后年轻人在父母的帮助下境遇要好很多，但是他们依然面临着自己的苦恼。
我们公司的一个姑娘就是这样，她是一个北方女孩，男朋友家是南通本地的，两个人感情一直很好，随着两个人工作的相继稳定，双方家长决定为孩子买套房子结婚。然而双方却在买两室还是三室户型这个问题上出现了矛盾。我同事觉得应该买个三室的户型，这样以后自己的父母来了有地方住，而且两个人今后还会有宝宝，希望自己的父母能过来照顾自己。然而她男朋友却因为房款等问题坚持买两室。我们公司的其他还没买房的同事私下里一提到这事儿都会忿忿地说他们真的是饱汉子不知饿汉子饥，你说当年住筒子楼都能结婚的时代，哪里吃饺子还嫌面黑呢。
考虑到经济实力，我认为100平米以下小户型应该是年轻人婚房。但是在这样的面积区间内是选择大两室还是小三室让很多人纠结。有人觉得90多平的两室更加的宽敞，尤其是卧室的空间更为舒服，居住感受要更好，而90多平米的三室户型则显得更加的拥挤，功能划分太琐碎，不实用。但是也有不少人觉得，将来有可能和父母同住，再加上孩子，家里要是再来了亲戚，三室恐怕都不够住，更何况是两室。所以当下小三室这样的户型确实很抢手。
其实，仔细想想，我同事的的考虑并不是没有道理。从长远考虑，婚后家庭人口会增加，结婚买房时不要单单基于两人的生活方式来考虑小，三口之家或是日后与父母同住可能是常态。
到底选择怎样的户型才是合适的关键还是看自身的需求情况呢？我认为对于首次购房的人来讲，如果计划几年后会换大房子。那么次买房时可以更多的考虑价格，以及房子的等。这时候对于首次置业的人来讲满足家庭现状需求尤为重要，无需考虑那么长远。
而对经济状况尚可，想要首套房一步到位的人们来讲，如果以后会跟父母一起居住，那么小三室则是不错的选择。在选择两室还是三室上，也要注意房屋使用率。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，现在一些市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说有实际使用意义的是使用面积。一般来说，越是高档的小区，其公摊面积越大，出房率越低，使用率越低。但是可以收获更为的物业服务和生活配套。