次买房，知道的真是太少了，听说还有维修基金要交，也不知道是怎么回事啊，从度娘那看了一些，也给跟我一样的新人涨涨姿势吧！
维修基金又叫公共维修基金，就是大家买新房的时候，像电梯、大堂那种公共区域的维修费用。然后这个钱是由业主按一定的标准缴纳的，授权给业主委员会，由他们来统一使用这笔维修费用。也就是说这个维修基金的使用权是归全体业主的，单个业主是不允许私自提取钱款的。
还有一种情况，如果你不在这个房子住了，那房屋产权变更以后，维修基金也自然的落到了新业主名下。
前面也说了维修基金是按一定标准缴纳的，这个缴纳的标准是什么呢？
百度百科是这么解释的：
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。
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维修基金又叫公共维修基金，就是大家买新房的时候，像电梯、大堂那种公共区域的维修费用。然后这个钱是由业主按一定的标准缴纳的，授权给业主委员会，由他们来统一使用这笔维修费用。也就是说这个维修基金的使用权是归全体业主的，单个业主是不允许私自提取钱款的。
还有一种情况，如果你不在这个房子住了，那房屋产权变更以后，维修基金也自然的落到了新业主名下。
前面也说了维修基金是按一定标准缴纳的，这个缴纳的标准是什么呢？
百度百科是这么解释的：
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。